[금리꿀팁] 신한/국민/우리/농협/하나/기업 주택담보대출 금리 비교(증권사 제외)

안녕하세요.

2017년 정유년이 밝았습니다.

요새 주택담보대출 금리가 많이 올라가서

시민들의 가슴이 답답해질 때가 많습니다.

그것을 이겨낼 수 있는 것은 정보력 뿐인 것 같습니다.

정보는 힘이죵?^^

올해 1월(2017년 1월 금리 기준)의 주택담보대출 금리를

다음과 같이 비교합니다.

자, 시작해 볼까요?

은행	구분	신용등급별 금리					평균금리
		1~2등급	3~4등급	5~6등급	7~8등급	9~10등급
KDB산업은행	대출금리	-	-	-	-	-	-
스탠다드차타드은행	대출금리	3.03	3.28	3.59	3.73	-	3.11
SH수협은행	대출금리	3.04	3.40	3.54	3.35	-	3.44
DGB대구은행	대출금리	3.08	3.10	3.11	3.38	3.35	3.10
BNK부산은행	대출금리	3.18	3.26	3.27	3.34	3.46	3.27
KB국민은행	대출금리	3.22	3.32	3.45	3.76	-	3.30
한국씨티은행	대출금리	3.22	3.27	3.35	3.54	3.86	3.28
전북은행	대출금리	3.27	3.32	3.36	3.43	3.46	3.33
BNK경남은행	대출금리	3.28	3.26	3.31	3.79	4.20	3.30
광주은행	대출금리	3.28	3.39	3.46	3.52	4.51	3.34
KEB하나은행	대출금리	3.34	3.41	3.46	3.73	3.77	3.38
제주은행	대출금리	3.35	3.51	3.55	4.66	5.81	3.50
우리은행	대출금리	3.38	3.45	3.50	3.50	3.55	3.41
IBK기업은행	대출금리	3.45	3.51	3.57	4.05	-	3.47
신한은행	대출금리	3.49	3.60	3.65	3.72	3.86	3.58
NH농협은행	대출금리	3.55	3.64	3.71	4.03	-	3.58

이 자료는 전국은행연합회에서 참조한 것이며,

가독성 높게 정렬만 한 것입니다.

또한, 은행별로 가산금리와 우대금리가 적용되어 최종금리가 결정되는 점을 참고해 주세영^^~

위에 형광색으로 색칠된 부분이 신용등급이 1등급이라고 생각했을 때

금리가 낮은 순으로 정렬된 것입니다.

현재 SC제일은행(스탠타드차타드은행)이 가장 금리가 저렴한 것으로 나타납니다.

SH수협은행의 금리도 상당히 낮은 수준인 3.04로 나타나구요.

많이들 이용하시는 KB국민은행의 금리도 상당히 메리트 있어보입니다. 3.22입니다.

여기에서 가산금리의 개념을 공부해보도록 하겠습니다.

가산금리

채권시장에 있어서 기준금리와 실제 시장금리와의 차이를 '가산금리'라고 하고요.

영어로는 '스프레드(Spread)'라고도 부릅니다.

해외에서 채권을 팔 때는 미국 재무부채권(TB)금리나 리보(LIBOR) 등 기준금리에 얼마의 가산금리를 덧붙여 발행금리를 정하구요.

예를들자면, 외국에서 달러를 빌려올 때 리보가 연 5%이고, 실제 지불하는 금리가 8%라면 그 차이에 해당하는 3%를 가산금리(스프레드)라고 부르게 됩니다.

가산금리의 단위로 bp(basis point)를 사용합니다. 약자(이니셜)로 사용하는 거죠. bp는 가산금리의 %아래 두자리째가 기준점(1 % = 100bp). 가령 3.45%의 가산금리는 345bp라고 읽습니다.

참조: 가산금리 (시사상식사전, 박문각)

그런데 은행의 관계자들은 저금리, 저수익 경영상황 속에서는 어쩔 수 없다는 입장을 가지고 있구요.

어떤 은행 관계자는 “보통 금리 하락기에는 가산금리를 높이고, 금리 상승기에는 가산금리를 그대로 유지한다”고 밝혔어요.

“최근 저금리 기조와 정책금융역할 확대 등으로 은행수익성이 나빠지고 있다. 무조건 은행만 잘못됐다는 인식은 안 될일이다.“라고 이야기 했어요."

대출금리를 알아보시다가 하루만 맡겨도 이자가 붙는 일복리 CMA에도 관심이 있으시다면?

다음의 정보에서 살펴보시길 바라요^^

<2025년까지 주식수수료 0원으로 계좌만드는 방법 1가지>

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